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    樓頂防水

    屋頂做防水和屋頂補漏還是有區別的,一個要整體做,一個可以局部修。

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    屋頂做防水和屋頂補漏還是有區別的,一個要整體做,一個可以局部修。

    屋頂做防水話有幾種方法,游擊隊做法一般是直接鋪卷材或者瀝青,嚴格按施工規范施工的話有效期應該在3年左右,不過游擊隊一般沒有質保,就算給你口頭或書面質保也無用,基本一兩個月后就找不到了,還是盡量找一家專業的防水公司做好些。

    每家公司的施工方案和工藝也有所區別。但一般標準的方案有三種:

    1、保證面部無浮灰,鋪一道防水卷材,非公共屋面做阻水梗,價格較低,有效期3-5年左右,1年質保。

    2、面部三道防水,非公共屋面做阻水梗,價格中等,可增加保護層,有效期15年左右,5年質保。

    3、人工破除至樓板層,修補基層,恢復屋面附加層并做防水,價格較高,有效期30年左右,5年質保。

    這是標準方案,實際上每家公司會根據現場情況去定制解決方案。另外別聽信什么10年質保,20年質保之類的,這些都是口號,毫無作用。規定房屋建筑工程質保期為5年。

    至于屋頂局部補漏相對會簡單很多,輕微滲漏可以根據現場情況注漿維修,小面積滲漏可以局部開槽做防水,大面積滲漏就說明整體防水失效,建議做整體防水。

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