樓頂防水
屋頂做防水和屋頂補漏還是有區別的，一個要...
屋頂做防水和屋頂補漏還是有區別的，一個要整體做，一個可以局部修。
屋頂做防水話有幾種方法，游擊隊做法一般是直接鋪卷材或者瀝青，嚴格按施工規范施工的話有效期應該在3年左右，不過游擊隊一般沒有質保，就算給你口頭或書面質保也無用，基本一兩個月后就找不到了，還是盡量找一家專業的防水公司做好些。
每家公司的施工方案和工藝也有所區別。但一般標準的方案有三種：
1、保證面部無浮灰，鋪一道防水卷材，非公共屋面做阻水梗，價格較低，有效期3-5年左右，1年質保。
2、面部三道防水，非公共屋面做阻水梗，價格中等，可增加保護層，有效期15年左右，5年質保。
3、人工破除至樓板層，修補基層，恢復屋面附加層并做防水，價格較高，有效期30年左右，5年質保。
這是標準方案，實際上每家公司會根據現場情況去定制解決方案。另外別聽信什么10年質保，20年質保之類的，這些都是口號，毫無作用。規定房屋建筑工程質保期為5年。
至于屋頂局部補漏相對會簡單很多，輕微滲漏可以根據現場情況注漿維修，小面積滲漏可以局部開槽做防水，大面積滲漏就說明整體防水失效，建議做整體防水。
